מאמרים בחינם - Like2Read | ביקורת מבנים – בדיקה הכרחית בעת כניסה לנכס
שלום אורח, התחבר | הרשם | התחבר דרך פייסבוק 12
12

החברים בפייסבוק

תגיות נפוצות

אנחנו במספרים

קטגוריות: 28
נושאים: 181
משתמשים: 2198
מאמרים: 7150
Like: 59
מאמרים -> בית -> בית כללי
הוסף עכשיו מאמר למדור :
בית כללי
 

ביקורת מבנים – בדיקה הכרחית בעת כניסה לנכס


lead4u
 
 

בעת כניסה לדירה חדשה, יחד עם הריח הנקי והחדש של הסיוד, מקבלים הדיירים החדשים גם חובה – חובת בדיקת הדירה בהיבטים של ליקויי בניה ופגמים שנפלו בעת הבניה.
נכון, חובה זו היא גם זכות, זכותם של הדיירים לקבל מקצה תיקונים, לפגמים שבעת מסירת המפתח לא ניתן לראות ולהבחין בהם.
פגמים רבים הינם תוצאה של "התמקמות" הקירות והחלקים השונים של הדירה במקומם, ולכן נפוצים סדקים חדשים, אשר מופיעים לאחר סיום הבניה.
המחוקק קבע תקופה של שנה, כסבירה, לאבחון כלל ליקויי הבניה, ולקבלת התיקונים והדירה כשהיא נקיה מאותם ליקויים.
זה נכון, שאם את הבניה ליווה מפקח בניה, מחברת פיקוח בניה מקצועית, כמות הליקויים, ובוודאי ליקויי הבניה המהותיים, תהיה מינימלית. אבל גם במקרה זה, יש לבצע בדיקת ביקורת מבנים, על מנת לוודא שאין ליקויי נוספים, או כאלה שנוצרו עם סיום הבניה ומסירת המפתח.
אחת הדוגמאות הנפוצות, שעין לא מקצועית, ושללא ציוד מתאים, לא תוכלו להבחין בה, היא בעיית רטיבות.
במסגרת בדיקת ביקורת מבנים ניתן לאתר גם נזילות, לבצע בדיקת רטיבות על ידי מצלמה תרמית, ולאבחן כבר בשלב מוקדם בעיות רטיבות ונזילות בצנרת, שכנראה, אם לא יאובחנו בצורה מקצועית, יתגלו רק בשלבים מאוחרים יותר, כאשר כבר נוצר נזק משמעותי יותר לקירות, לתקרות ולרצפות.
דוגמא זו ממחישה מקרים בהם עין אנושית "רגילה" לא יכולה לאבחן את הנזק, מאחר והוא מסתתר מאחורי הקירות, אך ציוד משוכלל בתוספת עין מקצועית, תמנע התפתחות של הנזקים.
ביקורת מבנים מקצועית מאבחנת מגוון רחב של תחומים ונושאים, חלקם, לכאורה, אינם משמעותיים, אך אנשי המקצוע כבר ידעו לכוון אתכם כך שהתיקונים המהותיים יתוקנו, ושיהיו בידכם הכלים הנכונים לפניה לקבלן המבצע, ולעמידה על זכותכם לקבלת נכס תקין.


 
 

דירוג : starstarstarstarstar | 0 צפיות ייחודיות | דווח למערכת על מאמר לא תקין

תגובות בפייסבוק


תגובות באתר :

לא נמצא


אנא מלא את כל השדות

כותרת:


תגובה:


אימות:
Captcha כתוב את הטקסט

שת"פ

© כל הזכויות שמורות like2.co.il · שיתופי פעולה