שלום אורח, התחבר | הרשם | התחבר דרך פייסבוק 12
12

החברים בפייסבוק

תגיות נפוצות

אנחנו במספרים

קטגוריות: 28
נושאים: 181
משתמשים: 2210
מאמרים: 7172
Like: 59
מאמרים -> כלכלה ופיננסים -> השקעות
הוסף עכשיו מאמר למדור :
השקעות
 

לימודי נדלן


אורמש

חברת נדלנטים - תיווך משרדים בתל אביב, משרדים להשכרה ולמכירה בתל אביב.

 
 

לימודי נדלן

לימודי נדלן יכולים להוביל אותך לתחום עיסוק פורה, מעניין ורווחי, אך לשם כך תצטרך לבחור באחד מן המסלולים הקיימים. אם אתה מתעניין בנדלן, חשוב לדעת שמסלולי הלימוד השונים יכולים להכשיר אותך לעסוק במגוון תחומים הקשורים לנדלן, וביניהם לימודי נדלן לשמאי מקרקעין, מתווך, יועץ השקעות בנדלן, שיווק נדלן וגם יזמות בנדלן.

אילו סוגי יזמות נדלן קיימים?

יזמות בתחום הנדלן היא כותרת גג למספר אפיקי השקעה, היכולים להיות שונים אחד מהשני באופן מהותי, הן מבחינת אופי העסקה, והן מבחינת גורמי הסיכון והרווח. בין אפיקי ההשקעה הקיימים כיום ניתן למנות 4 אפיקים מרכזיים: השבחת נכס, נכס מניב, שיפוץ נכס לצורך מכירה והשקעה בנדלן בחו"ל.

השבחת נכס הוא אחד המסלולים המניבים ביותר אך גם בעלי סיכון רב. מסלול זה כולל איתור קרקע במיקום אטרקטיבי ובמחיר משתלם, למטרת בנייה על הקרקע ומכירה במחיר גבוה.

נכס מניב הוא נכס הנקנה למטרות השקעה בדרך כלל לטווח רחוק, כאשר הדוגמה הנפוצה ביותר היא קניית דירה או משרדים להשכרה. מדובר באפיק השקעה הנחשב ליציב ומניב רווח סולידי לאורך זמן.

שיפוץ נכס לצורך  מכירה מצריך איתור נכס במצב ירוד ועם זאת בעל פוטנציאל. רכישת הנכס נעשית לצורך שיפוצו והשבחתו, כדי שניתן יהיה למכור אותו ברווח גדול. אפיק השקעה זה מצריך השקעה כספית ראשונית גבוהה מצד היזם, הן לצורך קניית הנכס והן לצורך פעולות השיפוץ השונות, ולכן צריך לדעת להתנהל בזהירות כדי שההשקעה תהיה משתלמת.

השקעה בנדלן בחו"ל כוללת למעשה את כל אפיקי ההשקעה שהוזכרו קודם, אולם מדובר בהשקעה מורכבת יותר שכן יש צורך בהכרת החוקים והרגולציה המקומיים בכל מדינה ומדינה, וברוב המקרים קשה לנהל את הנכסים בשלט רחוק ויש צורך בהתקשרות עם יזם מקומי שיוכל לאתר נכסים ולהשגיח עליהם.

| חברת נדלנטים מתמחה בתיווך משרדים בתל אביב, נדלן עסקי, משרדים להשכרה בתל אביב נדלן מניב,משרדים למכירה בתל אביב.

 

לימודי נדלן הם הצעד הראשון בדרך לעבודה כיזם נדלן מצליח. לאחר הלימודים תוכל להשתלב באחת מחברות הנדלן ותתחיל לצבור ניסיון מעשי שיכשיר אותך לעבודה כעצמאי בהמשך הדרך אם תהיה מעוניין בכך.

 

 
 

דירוג : starstarstarstarstar | 1 צפיות ייחודיות | דווח למערכת על מאמר לא תקין

תגובות בפייסבוק


תגובות באתר :

לא נמצא


אנא מלא את כל השדות

כותרת:


תגובה:


אימות:
Captcha כתוב את הטקסט

שת"פ

© כל הזכויות שמורות like2.co.il · שיתופי פעולה